Har du gjort en skarp iakttagelse som andra borde ta del av? Tycker du att något är åt helsike fel? Vill du bemöta eller kommentera någon annans debattinlägg? Under rubriken ”Opinion” presenterar Fastighetsnytt inlägg i olika aktuella frågor på hemsidan. Inläggen publiceras även i vårt dagliga nyhetsbrev som går ut till tusentals läsare i fastighetsbranschen.

För signerade artiklars korrekthet och innehåll svarar författaren.

Läs gärna tidigare inlägg. De finns längre ner på sidan i kronologisk ordning.

Är du intresserad av att skriva ett inlägg kan du skicka en förfrågan till Mattias Fröjd: mattias.frojd@fastighetsnytt.se


  • Vi ska inte bygga, vi ska förvalta

    Opinion Den mest hållbara byggnaden är den som aldrig behöver byggas. Oavsett om den byggs i klimatneutral betong, cement, stål eller ens i trä, så är det mest hållbara idag att inte bygga något alls och låta vår ömtåliga planet vara i fred. För så dåliga är dagens metoder.

  • Ger man sig in i leken får man leken tåla?

    Opinion Under de senaste åren har ett nytt investeringsalternativ i fastighetsbranschen växt fram för privatpersoner – Crowdfunding. Men regelverket har inte hunnit med och det finns projekt där privatinvesterare har förlorat stora delar av sitt investerade kapital.

  • Byggbranschen har satt på hörselkåporna

    Opinion När marknaden nu sviktar fastnar diskussionen i frågan om minskad efterfrågan till följd av kundernas bristande betalningsförmåga. Lösningen finns när vi vänder på resonemanget. Det behövs ett nytt mindset där priset på en bostad sätts efter vad kunden vill och kan betala.

  • Sätt bostadskonsumenten i centrum

    Opinion Det viktigaste steget i en reformering av bostadsmarknaden är problemformuleringen. Läser vi vad som skrivs och lyssnar till vad som sägs då träder bostadsmarknaden fram som ett mångfacetterat område där var tid har sina problem och lösningar. En återblick och kopia av svunna tider kan lätt leda fel! Det gäller att våga tänka nytt!

  • Verkligt värde i tunna marknader

    Opinion En fråga som behöver diskuteras mer ingående är hur man ska tolka verkligt värde och marknadsvärde på så kallade tunna marknader där det enligt vår bedömning inte alls är självklart att entry price och exit price leder till samma värde. Nedjusteringar av verkliga värden i redovisningen i samband med förvärv borde vara vanligare än vi bedömer att de är.

  • Repris på 90-talskrisen?

    Opinion När vi läser ett antal rapporter från Bankstödsnämnden om hur bank- och fastighetskrisen uppstod och hanterades i början av 1990-talet slås vi av att det finns stora likheter med dagens situation på fastighetsmarknaden, men också olikheter. Frågan är hur vi ska tolka dagens situation på fastighetsmarknaden i relation till det som hände i början på 1990-talet?

  • Ingen bra dag för hyresrätten

    Opinion I tisdags blev det offentligt. Hyresgästföreningen (HGF) och de tre kommunala bostadsbolagen i Stockholms stad presenterade uppgörelsen om Stockholmshyra. Enligt HGF var det en bra dag för hyresrätten. Vi är av en annan uppfattning. Uppgörelsen lovar inte gott för hyresrättens framtida roll i Stockholmsregionen.

  • Regler – en effektiv uppfinning

    Opinion Politikens förförande lockrop om regelförenkling kan få förödande effekter om de utan eftertanke förs över till olika yrkesdomäner. Och det är dessvärre just det som nu sker inom stadsplanering, arkitektur och byggande.

  • Radikal miljöpolitik – inga meningslösa uppoffringar

    Opinion Häromdagen så skrev Hans Lind, som jag beundrar, en artikel med rubriken ”Varför bedrivs inte en mer radikal miljöpolitik?” som jag som ingrodd hållbarhetsnisse ämnar besvara.

  • Hög tid att ta ansvar för trygga bostadsköp

    Opinion Få bostadsköpare kan idag skapa sig en rättvis bild av hur en bostadsrättsförenings ekonomi utvecklas över tid. Årsredovisningar är med dagens utformning svåra att dra slutsatser från. Och allt fler experter menar att bostadsutvecklare måste bli bättre på att berätta hur ekonomin faktiskt ser ut.

  • Digitalisering är svaret på hållbarhetsutmaningen

    Opinion Hållbarhet har under lång tid pekats ut som mänsklighetens största utmaning. Men allt för ofta fastnar diskussionen i domedagsscenarier. Genom digitaliseringen har vi dock skäl till större optimism.

  • Underlätta för mångfald på bostadsmarknaden

    Opinion Att göra som man alltid har gjort brukar sällan lösa nya utmaningar. Den utmaning som Sverige nu har, kopplat till bostadssituationen, kommer inte heller att lösas om inte kommunerna och aktörerna förmår att tänka nytt. Och varför inte titta utanför landets gränser och dra lärdom från andra.

  • Kommunerna måste agera nu

    Opinion Bostadsutveckling är förknippad med risker och processen är kapitalintensiv. Bostadsutvecklarnas vinstjakt som följer på detta upplägg utesluter dock många medborgare från bostadsmarknaden, som har inte råd med bostäderna som produceras. När hela upplägget nu har havererat måste vi ta fram nya sätt för bostadssökande att finansiera sin bostad.

  • Får vi vår första kvinnliga statsminister?

    Opinion Vad sägs om en superkoalition mellan Socialdemokraterna och Moderaterna? Det skulle inte fungera, då de två partierna inte har majoritet och dessutom kommer att ha svårt att knäcka statsministerfrågan. Slänger man dock in Centerpartiet i mixen så blir det en annan historia.

  • Pousette: Smart att vänta med höjning

    Opinion Räntan kommer att höjas med 0,25 procentenheter i december eller i februari. Genom att utesluta en räntehöjning i oktober undviker Riksbanken att öka osäkerheten i en politisk situation efter valet.

  • Välkommet med konstruktiva samtal med övriga parter

    Opinion Hyresgästföreningen välkomnar SABOs och Fastighetsägarnas inbjudan till fortsatta diskussioner vad gäller bruksvärdessystemet. Men för tydlighetens skull: vi vill inte se en utveckling där hyresförhandlingarna centraliseras, institutionaliseras eller indexeras.

  • Framtidens städer bygger på nya mobilitetstrender

    Opinion Den digitala förändringsprocess som nu löper genom samhället skapar nya möjligheter för smartare och bättre fungerande städer. Det gäller inte minst frågan om mobilitet, hur människor och varor transporterar sig. Exempel på nya företeelser är mobilitet som tjänst och mobilitetstrenderna autonoma, elektrifierade och delade fordon.

Bläddra bland tidigare utgavor i arkived