• ”Det bidde en tummetott”

    Krönikor Kommer ni ihåg den gamla svenska folksagan om Mäster Skräddare? Denna saga har en påfallande aktualitet i svenskt stadsbyggande.

  • Med siktet inställt på ”investment grade”

    Krönikor Den primära orsaken till fastighetssektorns kraftiga expansion på kapitalmarknaden är att många fastighetsbolag växt kraftigt under de senaste årens gynnsamma lågräntemiljö. För att kunna växa har dock företagen varit beroende av tillgången på kapital.

  • Tillvarata digitaliseringens kraft

    Krönikor Efter att ha sett många av de branscher på Slush som redan gått igenom en digital förändringsprocess är det tydligt att fastighetsbranschen bara är i början av sin resa.

  • En perfekt storm på bostadsmarknaden?

    Krönikor Det stormar rejält på bostadsmarknaden, åtminstone i media. Krigsrubriker skriker om stora prisfall och kommande konkurser bland bostadsutvecklare. Den här gången finns det dock viss substans bakom rubrikerna.

  • Max variation – ingen garanti för social hållbarhet

    Krönikor Variation i bebyggelsen ger inte per automatik blandade stadsmiljöer, variationen måste också komma underifrån. En stadsutveckling som har element av repetition och likhet kan vara väl så bra och rymma social mångfald, kanske till och med i högre grad än i de nya miljöerna med maximalt varierade fasaduttryck.

  • Vart är demokratin på väg?

    Krönikor Nyligen hemkommen från en resa till USA funderar jag över demokratin. Liksom många andra har jag undrat över hur en sådan person som Trump kunde bli vald som president och hur han fortfarande efter nio månader på posten har en kärngrupp på en tredjedel av den amerikanska befolkningen som stödjer honom.

  • Finns dolda värden i fastighetsmarknaden?

    Krönikor Stora urbaniseringsprojekt och ändrade handelsmönster har visat att stadskärnor står emot konkurrensen från köpcentrum på ett bra sätt. Potentialen är dock stor och det finns utrymme för ännu högre hyror än de vi ser idag.

  • Vad kostar en människa?

    Krönikor Renovering av ett bestånd kostar ingenting alls i jämförelse med en person som hamnar utanför samhället. Och den politiska långsiktigheten som räknas i fyraårsperioder är inte en tillräcklig horisont att ha, när det tar 18 år för en människa att växa upp.

  • Toarullen, disken och toleransen

    Krönikor Hej, jag heter Mary. På väg genom företaget såg jag härskartekniker, favorisering, nonchalans och diskriminering. Låt oss börja här. Det är nämligen bland toalettrullar, oplockad disk, kopieringspapper, korridorshälsningar, språkbruk och tonläge tolerans börjar.

  • Det behövs en bostadskrasch

    Krönikor “Det enda som nu krävs för att få en bostadsmarknad som fungerar för alla är en bostadskrasch”, skriver Hans Lind.

  • Radhuspriserna skenar

    Krönikor I juni 1979 köpte vi ett radhus i Huddinge på en glödhet bostadsmarknad till det facila priset av 395 000 kronor. Det gick dock inte att ta nya lån i bank så säljaren lånade ut 60 000 kronor mot en revers som löpte med 16 procents ränta. Räntesatsen var det då inte mycket diskussion om då den sedan ett antal år tillbaka var ”normal och inarbetad”. Inte alla politiker förstod mekanismerna bakom bostadsefterfrågan i en inflationsekonomi där räntesatserna var tvåsiffriga och full avdragsrätt gällde med marginalskattesatser på 85 procent.

  • Avsaknaden av innovationer inom fastighetsbranschen

    Krönikor Världen ser idag annorlunda ut än vad den tidigare gjort. Svar och lösningar krävs av oss alla när förändringar sker allt snabbare. Vårt klimat har nått en känslig gräns, fler människor än någonsin är på flykt, skillnader mellan rika och fattiga är större än någonsin – samtidigt som vi i västvärlden aldrig haft det bättre än nu.

  • Bomarknaden – på vilket sätt en politisk fråga?

    Krönikor Med ett kraftigt ökat bostadsbyggande finns risk för ett tillskott som skapar obalans mellan utbud och efterfrågan då byggherrar förlitar sig på att behovet motsvarar efterfrågan i för hög grad.

  • Låt hållbarhetsmålen genomsyra allt

    Krönikor I staden – där 85 procent av den svenska befolkningen bor – skulle en effektiv och hållbar stadsplanering och ett byggande med ett verkligt livscykelperspektiv kunna ge goda förutsättningar för den samhällsomställning som måste ske skriver Johanna Sandahl, Naturskyddsföreningens ordförande.

  • Mälardalen – vårt framtida Utopia?

    Krönikor Framtidstro är en samhällsresurs som inte går att fejka. Där man talar om framtiden, där finns möjligheter att påverka den. I höst ges kursen ”Framtid och scenariodesign” på Mälardalens högskola. Det måste vara början till vilken utopi som helst.

  • Varför liknar fastighetspriserna en hockeyklubba?

    Krönikor Ju större den politiska splittringen blir i form fler partier, oklarare majoriteter och större svängningar i partisympatier, desto kortsiktigare kan politiken förväntas bli. Att dra igång stora, kostsamma, tidskrävande och riskfyllda projekt, som sannolikt inte har stort stöd i marginalväljargrupperna, blir då inte något som hamnar högt på den politiska agendan.

  • Låt konsumenterna driva hållbarhetsarbetet

    Krönikor Tror att vi alla, möjligen med undantag av USA:s nuvarande president, ställer upp på att utvecklingen mot ett långsiktigt hållbart samhälle är bra och rätt väg att gå. Men vem har ansvar för att driva frågan och vem ska betala notan om det finns någon?

Bläddra bland tidigare utgavor i arkived