+
Ilija Batljan vd på SBB. Bild: SBB.
  • Batljan: Kan delta i konsolidering

    PUBLICERAD 2019-05-02 AV Oskar von Bahr
    UPPDATERAD: 2019-05-03 16:50

    Textstorlek

    Dela med andra

    Det behövs en konsolidering på svensk fastighetsmarknad och SBB kan komma att delta i denna. Det säger bolagets grundare och vd Ilija Batljan till Fastighetsnytts IR-podd.

    Batljan uppskattar att bolaget har en kassa på 3,5 miljarder kronor och ytterligare likviditet och kreditlinor på 4 miljarder. Dessutom sjösatte bolaget nyligen ett EMTN-program som skapar förutsättningar för att ta in upp till 2,5 miljarder euro. Med dagens svaga kronkurs motsvarar det 27 miljarder kronor.

    – Det gör att vi har en möjlighet att vara en konsolidator på marknaden och även vara förberedda på att göra bra affärer, säger Ilija Batljan till Fastighetsnytt.

    SBB meddelade i samband med lanseringen av EMTN-programmet att det inte har något behov av att finansiera sig via detta i dagsläget och noterade samtidigt att det är bra att ha tillgång till flera finansieringskällor.

    Enligt Batljan har SBB främst siktet inställt på att köpa skolor och äldreboenden. Bolaget tittar bland annat på att köpa skolor i Danmark.

    – Sen har vi ett väldigt starkt utrymme om vi skulle välja att göra något större, säger han.

    SBB:s nettobelåningsgrad uppgick till 52 procent vid utgången av det första kvartalet. Justerat för bolagets förehavanden i april, då bolaget bland annat sålde DNB:s huvudkontor i Oslo för 4,7 miljarder kronor, så ligger den dock bara kring 40 procent. Bolaget satte nyligen målet att hålla belåningsgraden under 50 procent.

    – Jag tror att det bara är Hufvudstaden just nu som har starkare balansräkning än oss och då är det klart att vi kommer vara en aktör. Vi kan köpa för 50 miljoner eller för ett par hundra gånger högre belopp, säter Batljan.

    Han hoppas att sänkta finansieringskostnader och bidrag från förvärv ska generera vinster framöver.

    – Jag tror att vi har några spännande kvartal framför oss med kraftigt ökande förvaltningsresultat.

    SBB:s förvaltningsresultat ökade till 106 miljoner kronor i det första kvartalet från 73 miljoner under motsvarande period i fjol. Bolaget påpekar dock att årets resultat tyngdes av finansiella engångsposter på 25 miljoner kronor. Justerat för dessa hade ökningen varit ännu större.

    Bolagets intjäningsförmåga steg till 798 miljoner kronor från 590 miljoner. Intjäningsförmågan är en hypotetisk överblicksbild över förvaltningsresultatet på rullande 12-månadersbasis baserat på bolagets fastighetsbestånd och en del andra parametrar vid utgången av kvartalet.

    Oskar von Bahr

    2 kommentarer

    1. Dag Klerfelt 2019-05-06

      Ganska givet att förvaltningsresultaten kommer att ”explodera” under närmaste kvartal. SBB går snabbt ifrån högbelånat ”konglomerat” till balanserad kassaflödes-maskin. Fortfarande med ”leverage”, men mycket låg risk. Finns en D-aktie som näst intill säkerställt ger 6,3%. Stamaktien med 10% för den lite mer våghalsige.

      Reply

      • Robert Swartling 2019-05-13

        Försökt läsa på om stamaktien och ser bara att den delar ut 0:25kr/aktie och år, vilket motsvarar två procents direktavkastning. Var finner du att det är tio procent, och varför är den aktien mer våghalsig än D-aktien? Tack på förhand för svar och lycka till med dina investeringar.

        Reply

    Kommentera artikeln

    E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta

    Vänligen håll en god ton när du kommenterar. Personangrepp, rasistiska uttalanden och dylikt är inte tillåtet. Kommentarer som går över gränsen kommer att raderas.

Bläddra bland tidigare utgavor i arkived