+
Illustration: Petter Furå.
  • Q1: Transaktionsvolym på 42 miljarder

    PUBLICERAD 2019-04-11 AV Maria Nordlander
    UPPDATERAD: 2019-04-11 09:43

    Textstorlek

    Dela med andra

    TAGGAR

    Under årets första kvartal omsattes fastigheter till ett värde om 42 miljarder kronor. De senaste 12 månaderna har transaktionsvolymen därmed legat på 175 miljarder. Siffrorna kommer från en ny analys från Savills, som bedömer att marknadsläget och intresset för investeringar i fastigheter fortsatt är mycket starkt.

    Sett till antalet affärer var tempot cirka tio procent lägre än genomsnittet för det första kvartalet. Det dominerades istället för ett antal större stycke- och portföljaffärer där den genomsnittliga affärsvolymen uppgick till cirka 385 miljoner. Det ligger nästan i nivå med tidigare toppnoteringar och kan jämföras med fjolårets genomsnittliga affärsvolym som uppgick till 260 miljoner.

    Under Q1 var 44 procent (18 miljarder) av transaktionsvolymen så kallade crossborderaffärer, och de utländska investerarna har varit aktiva inom alla olika segment.

    – Många internationella investerare tilltalas av den goda ekonomiska utvecklingen i den svenska ekonomin, en av Europas mest likvida fastighetsmarknader och osäkerheterna kring Brexit har sannolikt lett till att Sverige och Norden har blivit ett ännu mer intressant investeringsalternativ, säger Peter Wiman, analyschef på Savills.

    Kontorsfastigheter stod för 29 procent av volymen under första kvartalet, och lager- och industri för 28 procent. Bostäder, som tidigare varit det största segmentet ,svarade för strax under en fjärdedel av transaktionsvolymen. Majoriteten av bostadsaffärerna, två tredjedelar, gällde ej färdigställda fastigheter.

    – Vi förväntar oss att 2019 kommer att bli ett bra år ur transaktionshänseende baserat på positiva fundamenta i de flesta segment och en mycket god tillgång på kapital. Det starka intresset för logistikfastigheter kombinerat med den höga volymen under det första kvartalet pekar på att det inte är osannolikt att 2019 kan bli ett rekordår för lager- och logistikfastigheter, säger Niklas Zuckerman, transaktionschef på Savills.

    Redaktionen

    Kommentera artikeln

    E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta

    Vänligen håll en god ton när du kommenterar. Personangrepp, rasistiska uttalanden och dylikt är inte tillåtet. Kommentarer som går över gränsen kommer att raderas.

  • Wihlborgs miljardsäljer i Lund

    Transaktioner Wihlborgs säljer fastigheten Landsdomaren 6 i Lund till Intea Fastigheter. Köpeskillingen uppgår till 1,4 miljarder kronor. 

  • Spår affärer för 150 miljarder 2019

    Fastighetsmarknad Trots att många spår lågkonjunktur och nedgångar har transaktionsmarknaden för fastigheter börjat starkt under 2019. Även om antalet avslut varit något färre än tidigare, har flera av dem varit stora. Mikael Söderlundh från Pangea och Newsecs Alexandra Lövgren spår ett starkt transaktionsår även 2019, bland annat genom ett antal större strukturaffärer. 

  • Bonava förstärker organisationen

    Rekrytering Bonava har utsett Carl Rietz till Senior Vice President för den nya funktionen Processes & Technology. Bolaget förstärker även organisationen med en ny IR-chef och presschef. 

  • ANNONS
    • Tre nya hyresgäster i Gamlestads Brygga

      Uthyrning väst Peab har tecknat tre hyresavtal i projektet Gamlestads Brygga i Göteborg. Hyresgästerna är godisbutiken 4-gott, Fastighetsbyrån och Pressbyrån. Colliers International har agerat rådgivare vid samtliga uthyrningar. 

    • Citycon rekryterar tre

      Rekrytering Citycon utökar inom uthyrning och rekryterar Tobias Rönnberg, Elias Söderström och Jonatan Westerblom. Samtliga kommer att arbeta med uthyrning av de kommersiella lokalerna i bolagets nio svenska köpcentrum. 

  • Negativ nettouthyrning för Castellum

    Börs Castellums förvaltningsresultat steg 9 procent i det första kvartalet med stöd av stigande hyresintäkter men nettouthyrningen var negativ till följd av svagare hyresmarknad.

  • ANNONS
  • Säljer till staten för halv miljard

    Transaktioner Ratos säljer sin fastighet Stockholm Lejonet 4 i regeringskvarteren till staten. Man har sedan ett tag bedrivit förhandlingar med Statens Fastighetsverk och har nu nått en överenskommelse.

  • Tobias Bjurling ny CFO på Svevia

    Rekrytering Tobias Bjurling har utsetts till ny ekonomi-och finanschef på Svevia. Han efterträder Åsa Neving, som gått över till rollen som CFO på Bravida.

Bläddra bland tidigare utgavor i arkived