+
  • Vilken plats kommer coworking och coliving att ta?

    PUBLICERAD 2019-02-07 AV Maria Nordlander
    UPPDATERAD: 2019-02-11 09:03

    Artikeln är även publicerad i Fastighetsnytt nummer 1, 2019 där just fenomenet “CO” är temat. 

    Textstorlek

    Dela med andra

    Coworking och coliving har seglat upp som en av de starkaste trenderna på fastighetsmarknaden just nu. Vi har frågat fem branschrepresentanter hur de tror att trenden utvecklar sig framåt.

    Christoffer Börjesson, Chief Digital Officer, Fastighetsägarna

    Både coworking och coliving kommer vara en liten del av den totala marknaden. Coworking kommer vara komplement i stadsbilden för en specifik målgrupp som söker mer flexibla kontrakt och ytor.


    Coliving ser jag mer som konceptboende till olika målgrupper. Att fastighetsägare kan erbjuda mer flexibilitet och målgruppsanpassat är en av branschens största transformationer. Men koncepten kommer inte ersätta dagens kontor och bostäder.

    Cecilia Gunnarsson, analyschef, JLL


    Drivet av främst kravet på flexibilitet understött av tekniska möjligheter så har stocken av flexibla kontorslösningar ökat globalt, såväl som i Europa och Sverige och ökningstakten har accelererat under 2018. Under nästkommande år förväntar vi oss att se flera nyöppningar av denna typ av kontorslösning, både av ägare som utvecklar sina egna koncept samt operatörer. Även om andelen flexibla kontorsytor fortsatt är väldigt liten i förhållande till den totala kontorsstocken, ska det bli intressant att följa utvecklingen av konceptet och vilken påverkan det har på ägare, investerare och hyresgäster framöver och speciellt om marknaden börjar vika något på sikt.

    Magnus Svantegård, Stronghold Invest & Senior Rådgivare, Datscha


    Vi är övertygade om att CoWorking (eller rättare sagt Space-As-A-Service) kommer att utgöra 30 procent av kontorsmarknaden inom 10 år. Vi ser en utveckling där allt fler hyresgäster värderar att direkt få ett fungerande kontor (de vill inte upphandla kaffeapparater etcetera) med flexibla villkor, men den största påverkan ser vi kommer från att allt större bolag vill komma åt flexibiliteten med att kunna hyra ut överyta.

    Anna Broman, bostadspolitisk expert, Sveriges Byggindustrier


    När fler frilansar och fler handlar på nätet förändrar det stadsbilden och ökar behovet av mötesplatser i stadsmiljön. Det behöver man ta hänsyn till i planering och projektering av nya byggnader. Att möjliggöra för fler att bo tillsammans är ett sätt att möta bostadsbristen och svårigheten för unga vuxna att ta sig in på bostadsmarknaden. Det kommer att krävas en ökad flexibilitet i byggreglerna för att förenkla för den här typen av lösningar.

    Elisabeth Vansvik, kommunikationsdirektör, Wallenstam


    Vi tycker att coworkingkonceptet med den flexibla uthyrningsformen för lokaler är intressant, och tror mycket på det. Exakt vilken position det kommer att ta i framtiden är svårt att uttala sig om men vi tror som sagt på det och har valt att investera i Convendum som har ett välutvecklat koncept med ett attraktivt erbjudande. Vi ser synergier och intressanta möjligheter i att våra verksamheter kommer närmare varandra.

    Teresa Ahola

    Kommentera artikeln

    E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta

    Vänligen håll en god ton när du kommenterar. Personangrepp, rasistiska uttalanden och dylikt är inte tillåtet. Kommentarer som går över gränsen kommer att raderas.

Bläddra bland tidigare utgavor i arkived