-
JLL: Spännande höst väntar för logistik
Logistikfastigheter är hetare än någonsin med en god efterfrågan från investerare, en stabil hyresmarknad och låga vakansgrader.
Det stora intresset bör hålla i sig framöver och samtidigt väntas internationella investerare driva en prisuppgång.
Det skriver fastighetskonsulten JLL i höstens utgåva av Nordic Outlook.
Tekniskt sett skiljer sig logistikfastigheter inte åt i någon nämnvärd utsträckning mellan olika länder. Därmed är det inte konstigt att internationella investerare visar ett intresse för segmentet då det är en produkt som de redan känner sig komfortabla med, skriver fastighetskonsulten.
Samtidigt väntas inte investerare låta sig avskräckas av att kurvan för e-handelsutveckling pekar kraftigt uppåt.
Under det första halvåret har 174 000 kvadratmeter logistikyta färdigställts tio projekt spridda i Stockholm, Göteborg, Jönköping, Helsingborg och Falköping, skriver konsulten. Tidigare har JLL uppgett att det byggdes cirka 260 000 kvadratmeter under 2017, vilket dock var klart lägre än året dessförinnan.
Att döma av rapporten verkar det inte vara lika mycket drag på den finska marknaden för logistik men det skulle kunna förändras om Amazon skulle ta steget in på marknaden, vilket det talas en del om.
Oskar von Bahr
-
Det händer saker när man får ta en paus
Krönikor I februari förra året upptäcktes en tumör i min hjärna. Och nu är jag snart färdigbehandlad. Fix och trix, operationer, efterbehandling, strålning och sen cytostatika. Jaha – och snart är det helt klart. Men under tiden, så händer så otroligt mycket omkring en.
-
Castellum köper kontor i Göteborg
Transaktioner väst Castellum förvärvat två kontorsfastigheter på Lilla Bommen i centrala Göteborg, med en prislapp på 867 miljoner kronor. Ytorna uppgår till drygt 16 000 kvadratmeter.
-
Köper Uppsala-handel för 678 miljoner
Handel Svenska Handelsfastigheter köper fem fastigheter i handelsområdet Boländerna i Uppsala för 678 miljoner kronor. Säljare är Castellum.
- ANNONS
-
Bygger 400 studentbostäder i Uppsala
Bostäder Lindbäcks har tecknat avtal med stiftelsen Västmanlands-Dala nations studentbostäder för nyproduktion av 402 studentbostäder i Uppsala.
-
Kungsleden utökar ledningsgruppen
Rekrytering Kungsledens HR-chef Hanna Brandström tar plats i bolagets ledningsgrupp – som därmed utökas med en ordinarie medlem.
-
-
6-procentig hyresökning i Göteborg
Fastighetsmarknad väst Hyresökningen i Göteborg ligger på drygt 6 procent det senaste året, enligt nya siffror från JLL. Samtidigt är vakansgraden nere på tioårslägsta.
- ANNONS
-
En totalavkastning på 10,6 procent 2018
Fastighetsmarknad Totalavkastningen för svenska fastighetsinvesteringar uppmäts till 10,6 procent 2018, enligt MSCI – en liten minskning, men i paritet med förra året (10,9 procent). Värdeförändringen nådde 6,4 procent.
-
Ulf Brandes till C&W
Rekrytering Cushman & Wakefield rekryterar Ulf Brandes till Capital Markets. Han kommer axla rollen som International Partner.
Senaste kommentarer