-
Fortsatt het kontorsmarknad i Stockholm
Hyran för kontor på Stockholms kontorsmarknad bedöms i de centrala delarna ha nått en nivå på 7 300 kvadratmeter. Det visar den senaste utgåvan av JLL Nordic Outlook som publiceras på onsdagen.
Enligt rapporten är Stockholms kontorsmarknad fortsatt het, med en årlig hyresökningstakt på sju procent.
Efter första halvåret 2018 landade transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden på drygt 56 miljarder kronor, enligt JLL:s definitioner, vilket är en nedgång med 36 procent jämfört med motsvarande period 2017. Nedgången beror enligt rapporten i huvudsak på brist på säljare och en svagare bostadssektor. Första halvårets transaktionsvolym dominerades av kontorssegmentet, som motsvarade 31 procent av den totala volymen.
Den höga efterfrågan inom segmentet är fortsatt driven av den starka hyresutvecklingen som har kännetecknat främst Stockholmsmarknaden under en lång tid.
– En fortsatt stark Stockholmskonjunktur, hög efterfrågan och lågt utbud talar för en fortsatt aktiv och stabil hyres- och transaktionsmarknad för resten av 2018. I ett längre perspektiv, som utsikterna ser ut just nu, så kan vi nog förvänta något år till med lågräntemiljö och stark konjunktur innan en trolig inbromsning kommer, säger Cecilia Gunnarsson, analyschef på JLL.
JLL bedömer den genomsnittliga primehyran till 7 300 kronor per kvadratmeter och år, men känner till topphyror på betydligt högre nivåer. Med en årlig hyresökning på sju procent så fortsätter Stockholm därmed att ligga högt på den europeiska kontorshyresrankningen.
Redaktionen
-
Hur kommer prototypsamhället påverka städerna?
Krönikor Trots att fenomenet utvecklats under en lång tid, framför allt inom design och digitala utvecklingsverksamheter, är prototypsamhället säkerligen ett nytt begrepp för många. Innebörden är att vi måste lära oss leva med att produkter och tjänster som vi köper med avsikt att börja använda dem, inte är färdigutvecklade.
-
Klart för tillfälliga bostäder i Frihamnen
Bostäder, Väst Älvstranden Utveckling har tecknat ett arrendeavtal om tillfälliga bostäder med två aktörer i Frihamnen, Göteborg. Totalt ska 800 bostäder byggas.
-
Skanska investerar 1,8 miljarder i Citygate
Fastighetsmarknad väst Skanska investerar runt 1,8 miljarder kronor i kontorsprojektet Citygate, i Göteborg. Värdet på byggkontraktet uppgår till cirka 1,5 miljarder kronor.
- ANNONS
-
Vasakronan hyr ut i Solna Strand
Uthyrning Vasakronan hyr ut till Universitets-och högskolerådet i Solna Strand. Uthyrningen markerar starten för ytterligare en etapp i projektet strand.
-
HSB rekryterar i Stockholm
Rekrytering HSB Norra Stor-Stockholm rekryterar Helena Ericson som ny HR-och hållbarhetschef till kontoret i Järfälla. Hon kommer senast från Sollentunahem.
-
-
“Fin bas att stå på”
Business Arena För att överhuvudtaget kunna hålla i den takt man har i tillväxten i Uppsala var beskedet om fyrspår en avgörande faktor, anser Mats Norrbom, stadsbyggnadsdirektör, Uppsala.
-
Oscar och SBB ingår bostadssamarbete
Bostäder - Syd, Fastighetsmarknad Som ett led i Oscar Properties nya affärsområde har bolaget ingått samarbete med Samhällsbyggnadsbolaget. Det första projektet gäller nyproduktion av bostäder i Karlskrona.
-
Hyreshöjning i snitt på 1,17 procent
Fastighetsmarknad Nästan 67 000 lägenheter har nu fått sin hyra färdigförhandlad för 2019. Den genomsnittliga hyreshöjningen ligger på 1,17 procent.
Senaste kommentarer