-
Fortsatt het kontorsmarknad i Stockholm
Hyran för kontor på Stockholms kontorsmarknad bedöms i de centrala delarna ha nått en nivå på 7 300 kvadratmeter. Det visar den senaste utgåvan av JLL Nordic Outlook som publiceras på onsdagen.
Enligt rapporten är Stockholms kontorsmarknad fortsatt het, med en årlig hyresökningstakt på sju procent.
Efter första halvåret 2018 landade transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden på drygt 56 miljarder kronor, enligt JLL:s definitioner, vilket är en nedgång med 36 procent jämfört med motsvarande period 2017. Nedgången beror enligt rapporten i huvudsak på brist på säljare och en svagare bostadssektor. Första halvårets transaktionsvolym dominerades av kontorssegmentet, som motsvarade 31 procent av den totala volymen.
Den höga efterfrågan inom segmentet är fortsatt driven av den starka hyresutvecklingen som har kännetecknat främst Stockholmsmarknaden under en lång tid.
– En fortsatt stark Stockholmskonjunktur, hög efterfrågan och lågt utbud talar för en fortsatt aktiv och stabil hyres- och transaktionsmarknad för resten av 2018. I ett längre perspektiv, som utsikterna ser ut just nu, så kan vi nog förvänta något år till med lågräntemiljö och stark konjunktur innan en trolig inbromsning kommer, säger Cecilia Gunnarsson, analyschef på JLL.
JLL bedömer den genomsnittliga primehyran till 7 300 kronor per kvadratmeter och år, men känner till topphyror på betydligt högre nivåer. Med en årlig hyresökning på sju procent så fortsätter Stockholm därmed att ligga högt på den europeiska kontorshyresrankningen.
Redaktionen
-
Det händer saker när man får ta en paus
Krönikor I februari förra året upptäcktes en tumör i min hjärna. Och nu är jag snart färdigbehandlad. Fix och trix, operationer, efterbehandling, strålning och sen cytostatika. Jaha – och snart är det helt klart. Men under tiden, så händer så otroligt mycket omkring en.
-
Castellum köper kontor i Göteborg
Transaktioner väst Castellum förvärvat två kontorsfastigheter på Lilla Bommen i centrala Göteborg, med en prislapp på 867 miljoner kronor. Ytorna uppgår till drygt 16 000 kvadratmeter.
-
Köper Uppsala-handel för 678 miljoner
Handel Svenska Handelsfastigheter köper fem fastigheter i handelsområdet Boländerna i Uppsala för 678 miljoner kronor. Säljare är Castellum.
- ANNONS
-
Bygger 400 studentbostäder i Uppsala
Bostäder Lindbäcks har tecknat avtal med stiftelsen Västmanlands-Dala nations studentbostäder för nyproduktion av 402 studentbostäder i Uppsala.
-
Kungsleden utökar ledningsgruppen
Rekrytering Kungsledens HR-chef Hanna Brandström tar plats i bolagets ledningsgrupp – som därmed utökas med en ordinarie medlem.
-
-
6-procentig hyresökning i Göteborg
Fastighetsmarknad väst Hyresökningen i Göteborg ligger på drygt 6 procent det senaste året, enligt nya siffror från JLL. Samtidigt är vakansgraden nere på tioårslägsta.
- ANNONS
-
En totalavkastning på 10,6 procent 2018
Fastighetsmarknad Totalavkastningen för svenska fastighetsinvesteringar uppmäts till 10,6 procent 2018, enligt MSCI – en liten minskning, men i paritet med förra året (10,9 procent). Värdeförändringen nådde 6,4 procent.
-
Ulf Brandes till C&W
Rekrytering Cushman & Wakefield rekryterar Ulf Brandes till Capital Markets. Han kommer axla rollen som International Partner.
Senaste kommentarer