-
Fortsatt het kontorsmarknad i Stockholm
Hyran för kontor på Stockholms kontorsmarknad bedöms i de centrala delarna ha nått en nivå på 7 300 kvadratmeter. Det visar den senaste utgåvan av JLL Nordic Outlook som publiceras på onsdagen.
Enligt rapporten är Stockholms kontorsmarknad fortsatt het, med en årlig hyresökningstakt på sju procent.
Efter första halvåret 2018 landade transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden på drygt 56 miljarder kronor, enligt JLL:s definitioner, vilket är en nedgång med 36 procent jämfört med motsvarande period 2017. Nedgången beror enligt rapporten i huvudsak på brist på säljare och en svagare bostadssektor. Första halvårets transaktionsvolym dominerades av kontorssegmentet, som motsvarade 31 procent av den totala volymen.
Den höga efterfrågan inom segmentet är fortsatt driven av den starka hyresutvecklingen som har kännetecknat främst Stockholmsmarknaden under en lång tid.
– En fortsatt stark Stockholmskonjunktur, hög efterfrågan och lågt utbud talar för en fortsatt aktiv och stabil hyres- och transaktionsmarknad för resten av 2018. I ett längre perspektiv, som utsikterna ser ut just nu, så kan vi nog förvänta något år till med lågräntemiljö och stark konjunktur innan en trolig inbromsning kommer, säger Cecilia Gunnarsson, analyschef på JLL.
JLL bedömer den genomsnittliga primehyran till 7 300 kronor per kvadratmeter och år, men känner till topphyror på betydligt högre nivåer. Med en årlig hyresökning på sju procent så fortsätter Stockholm därmed att ligga högt på den europeiska kontorshyresrankningen.
Redaktionen
-
Glad sommar!
Nyheter Hemsida uppdateras sporadiskt under sommarperioden. Vi är i full gång igen den 6 augusti och vårt nyhetsbrev är tillbaka den 12 augusti!
-
Bolund: “Startskott för grön emission”
Politik I dag gav regeringen Riksgäldskontoret i uppdrag att analysera hur staten ska ge ut gröna obligationer senast nästa år.
-
Sagax tar klivet in i Spanien
Internationellt, Transaktioner Sagax köper för första gången fastigheter i Spanien då bolaget ser goda förutsättningar för stigande marknadshyrorna framöver.
- ANNONS
-
Peab bygger kontorshus
Fastighetsmarknad – norr Peab har fått i uppdrag av Skellefteå Industrihus att bygga ett kontorshus. “Vi ser fram emot projektet”, säger Susanne Hallberg, regionchef på Peab.
-
Tvist mellan Trianon och Storlivs i Rosengård avslutad
Syd Efter snart två års tvist mellan hyresvärden Trianon och hyresgästen Rosengård Storlivs, som ägs av Bergendahls Food, är nu parterna överens om att avsluta tvisten.
-
-
Skanska bygger bostäder i Lundby
Fastighetsmarknad väst Skanska har fått i uppdrag av Sverigehuset att bygga ett vårdboende och flerbostadshus i centrala Göteborg. Det framgår av ett pressmeddelande.
- ANNONS
-
Johanna Frelin ny vd för Riksbyggen
Rekrytering Nästa år tillträder Johanna Frelin som ny vd för Riksbyggen. “Det är med ödmjukhet som jag antar utmaningen”, säger hon i ett pressmeddelande.
-
Jättelager byggs i Bålsta
Logistik/Lager Logicenters och Dagab har tecknat avtal om det som blir en av Europas största logistikanläggningar. Det framgår av ett pressmeddelande.
Senaste kommentarer