+
  • Ljummen marknad med logistikfastigheter

    PUBLICERAD 2018-08-10 AV sverrirthor
    UPPDATERAD: 2018-07-18 14:47

    Textstorlek

    Dela med andra

    Efter att ha varit ett relativt hett segment ifjol, i synnerhet under andra halvåret, har logistikfastigheter varit ett ganska kallt, eller i bästa fall, ljummet sådant på transaktionsmarknaden hittills i år. Statistik som Pangea Property Partners sammanställt, och Fastighetsnytt tagit del av, visar att under första halvåret 2018 uppgick volymen i transaktioner med logistikfastigheter till 905 miljoner kronor, vilket kan jämföras med 4 miljarder under första halvåret ifjol och 5,9 miljarder under andra halvåret.

    Logistik har, som bland annat framkommit hos Fastighetsnytt, varit ett hett segment under en längre period. Även på börsen har det varit ett hett segment och givit bra avkastning hittills år och det finns inte mycket som tyder på att det kommer sluta vara så. Normalt utgör logistikfastigheter någonstans mellan 5-10 procent av den totala årsvolymen på transaktionsmarknaden men hittills i år uppgår volymen till 1,2 procent. Anledningen till den ”vikande” transaktionsmarknaden är  att det knappt finns några objekt att köpa, enligt Mikael Söderlundh, analyschef på Pangea.

    – Det är en liten sektor där inte många objekt funnits ute till salu på sistone. Det finns gott om köpare och nyproduktionen har ökat men det mesta är byggt på beställning och kommer inte ut på transaktionsmarknaden, säger han till Fastighetsnytt.

    Han tillägger att det finns några större objekt till salu och att några av dessa affärer sannolikt kommer att stängas i början av hösten.

    – Jag tror att det kommer att bli ett uppsving i marknaden till hösten och att årsvolymen blir ganska normal när vi summerar ihop året, säger Mikael Söderlundh.

    Sverrir Thór

    Kommentera artikeln

    E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta

    Vänligen håll en god ton när du kommenterar. Personangrepp, rasistiska uttalanden och dylikt är inte tillåtet. Kommentarer som går över gränsen kommer att raderas.

  • Boden – 100-åringen som sadlade om

    Norr Den 1 januari 2019 firade Boden 100 år som egen stad, men det är kanske framförallt de senaste 20 åren som gett Boden dess nutida prägel. Efter att identiteten varit knuten till det offentliga via en stor försvarsnärvaro fick självkänslan en dipp när neddragningarna blev ett faktum. Men en ny företagaranda har byggt upp både identitet och självkänsla och framtiden handlar i dag mycket om serverhallar, blockkedjor och e-sport.

  • Bonnier utser hållbar utvecklingschef

    Rekrytering Bonnier Fastigheter utser Sara Björnberg som chef hållbar utveckling. Närmast kommer hon från rollen som marknadsområdeschef på bolaget. 

  • Christer Nilsson till Kungsledens styrelse

    Styrelse Kungsledens valberedning föreslår Christer Larsson som ny styrelseledamot. Han har en bakgrund i bland annat Skanska, och efterträder Liselotte Hjorth som avböjt omval. 

  • ANNONS
    • Främre Boländerna i Uppsala utvecklas

      Fastighetsmarknad Främre Boländerna i Uppsala ska utvecklas och bland annat ge plats åt 11 000 arbets- och mötesplatser. Plan- och byggnadsnämnden i Uppsala kommun har nu beslutat att påbörja detaljplanering av den första etappen för området.

    • Prime Livings kassa räcker en dryg månad

      Börs Prime Livings kassa räcker till slutet av mars som situationen ser ut i dagsläget. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande på onsdagen efter att har redovisat en rörelseförlust på över 400 miljoner kronor för det fjärde kvartalet.

  • Akademiska Hus säljer till SLU i Uppsala

    Transaktioner Akademiska Hus säljer nu en del av VHC, Veterinärmedicinskt och husdjursvetenskapligt centrum, på Campus Ultuna i Uppsala. Köpare är SLU och affären uppgår till 355 miljoner kronor.

  • ANNONS
  • Oscar Properties obligationsinnehavare lever farligt

    Börs Det finns många frågetecken kring Oscar Properties finansiella situation och obligationsinnehavarna måste därför därför kalkylera med möjligheten att bolaget inte klarar av att betala tillbaka hela lånebeloppet. Den bedömningen gör en kreditanalytiker på Swedbank.

  • Nästa steg för Humlegården i Solna

    Kontor Humlegården har tecknat en principöverenskommelse med Solna stad om den första etappen i utvecklingen av Hagalunds arbetsplatsområde. Humlegården äger alla fastigheter i den första etappen, som avser nyskapande av cirka 48 000 kvadratmeter ytor. 

Bläddra bland tidigare utgavor i arkived