+
  • Ljummen marknad med logistikfastigheter

    PUBLICERAD 2018-08-10 AV sverrirthor
    UPPDATERAD: 2018-07-18 14:47

    Textstorlek

    Dela med andra

    Efter att ha varit ett relativt hett segment ifjol, i synnerhet under andra halvåret, har logistikfastigheter varit ett ganska kallt, eller i bästa fall, ljummet sådant på transaktionsmarknaden hittills i år. Statistik som Pangea Property Partners sammanställt, och Fastighetsnytt tagit del av, visar att under första halvåret 2018 uppgick volymen i transaktioner med logistikfastigheter till 905 miljoner kronor, vilket kan jämföras med 4 miljarder under första halvåret ifjol och 5,9 miljarder under andra halvåret.

    Logistik har, som bland annat framkommit hos Fastighetsnytt, varit ett hett segment under en längre period. Även på börsen har det varit ett hett segment och givit bra avkastning hittills år och det finns inte mycket som tyder på att det kommer sluta vara så. Normalt utgör logistikfastigheter någonstans mellan 5-10 procent av den totala årsvolymen på transaktionsmarknaden men hittills i år uppgår volymen till 1,2 procent. Anledningen till den ”vikande” transaktionsmarknaden är  att det knappt finns några objekt att köpa, enligt Mikael Söderlundh, analyschef på Pangea.

    – Det är en liten sektor där inte många objekt funnits ute till salu på sistone. Det finns gott om köpare och nyproduktionen har ökat men det mesta är byggt på beställning och kommer inte ut på transaktionsmarknaden, säger han till Fastighetsnytt.

    Han tillägger att det finns några större objekt till salu och att några av dessa affärer sannolikt kommer att stängas i början av hösten.

    – Jag tror att det kommer att bli ett uppsving i marknaden till hösten och att årsvolymen blir ganska normal när vi summerar ihop året, säger Mikael Söderlundh.

    Sverrir Thór

    Kommentera artikeln

    E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta

    Vänligen håll en god ton när du kommenterar. Personangrepp, rasistiska uttalanden och dylikt är inte tillåtet. Kommentarer som går över gränsen kommer att raderas.

  • Hönan, ägget och vi andra

    Krönikor Den senaste artikeln jag läste handlade om befolkningsutvecklingen i Stockholm. Till synes obeskrivligt tråkigt, men besöket provocerades fram av Regionplanekontorets senaste statistik som visar ett trendbrott – att befolkningen i Stockholms län för första gången på länge minskade under 2018. Mild panik utbröt hemma hos undertecknad då dennes analyser i det dagliga arbetet ofta grundar sig i just befolkningsökningen, skriver Bojan Ticic.

  • Christer Larsson lämnar – ersättare klar

    Rekrytering, Syd Christer Larsson lämnar jobbet som stadsbyggnadsdirektör i Malmö i sommar. Marcus Horning, som idag har motsvarande roll i grannkommunen Lund, föreslås bli hans efterträdare. 

  • Convendum växer i Stockholm

    Uthyrning Convendum har tecknat två nya hyresavtal om totalt 11 200 kvadratmeter i Stockholm. Bolaget utökar sin etablering i Umami Park, i Sundbyberg och hyr ytterligare 6200 kvadratmeter. Dessutom etablerar bolaget en ny enhet om 5000 kvadratmeter på Kungsholmen.

  • ANNONS
  • Kronan rasar efter Riksbanksbesked

    Börs, Ekonomi Kronan försvagas kraftigt på torsdagen efter att Riksbanken lämnat räntan oförändrad och meddelat att man skjuter kommande räntehöjningar på framtiden. Risken är stor att kronan fortsätter tappa mark framöver.

  • ANNONS
  • Riksbanken skjuter upp höjning

    Börs, Ekonomi Riksbanken lämnar räntan oförändrad på torsdagen och skjuter upp tidpunkten för nästa höjning till i slutet av året eller i början av nästa år. Därefter väntas ökningstakten bli lägre än vad som angetts tidigare.

  • Rekord för Platzer

    Börs Platzers förvaltningsresultat ökade 20 procent i det första kvartalet till den högsta nivån någonsin för ett enskilt kvartal. Förbättringen var främst ett resultat av ökade hyresintäkter.

Bläddra bland tidigare utgavor i arkived