+
Hans Lind.
  • Ska vi oroa oss för den dåliga luften i städerna? 

    PUBLICERAD 2018-01-25 AV Maria Nordlander
    UPPDATERAD: 2018-01-29 10:31

    Krönikan är tidigare publicerad i Fastighetsnytt nummer 6, 2017. 

    Textstorlek

    Dela med andra

    TAGGAR

    I media kan vi ständigt läsa om olika hot mot vår hälsa, till exempel buller och dålig luft i våra stadskärnor. För att kunna fatta rationella beslut, både som individ och inom politiken, är det viktigt att forskningsresultat presenteras på ett sätt som är begripligt. I Trafikverkets årsredovisning (2016, s 21) kan man exempelvis läsa att forskningsresultat pekar på dålig luft orsakad av vägtrafiken varje år leder till 3 000 förtida dödsfall.

    Enligt min mening är detta en helt ointressant siffra. Innebär den att 3 000 människor dör i 84,5 års ålder istället för 85 års ålder, eller innebär det att 3 000 människor dör i 30-årsåldern istället för när dom är 85? Om jag var 25 och funderade på om jag ska bo centralt i stan eller i exempelvis Farsta, där vi kan anta att luften är betydligt bättre, skulle jag antagligen tycka att det inte spelade någon nämnvärd roll att 3 000 dör ett halvår tidigare, men jag skulle knappast bo centralt i stan om jag riskerar att dö när jag är 30.

    För att komma runt denna problematik har man utvecklat måttet DALY – som anger risker i form av förlorade (friska) år. I det första fallet ovan är DALY 1500 (0,5*3000) och i det andra 165 000 DALY (55*3000 år). Måttet DALY är alltså klart bättre än antalet förtida dödsfall. I ovannämnda rapport kan man läsa att dålig luft orsakad av vägtrafik varje år leder till en förlust på cirka 27 000 DALY, det vill säga 27 000 (friska) år försvinner varje år.

    Låt oss anta att denna siffra stämmer. Innebär detta att vi ska vara väldigt oroliga och vara beredda att lägga ner stora resurser för att minska luftföroreningarna? Är 27 000 förlorade år per år mycket eller lite? Kan vi översätta denna siffra till något som ger en bättre känsla för vad det egentligen innebär för en enskild individ?

    För mig känns det som att den relevanta frågan för en person som funderar på om denne ska köpa en bostad centralt i stan eller i en förort med bra luft är: Hur mycket kortare blir mitt (friska) liv om jag bor i en stadsdel med dålig luft jämfört med om jag bor i en stadsdel med bra luft?

    Låt oss anta att personen är 30 år och att denne skulle blivit 85 år i förorten. Låt oss, för att få en enkel kalkyl, anta 2.7 miljoner personer i Sverige bor relativt centralt i städer. Det är denna grupp som förlorar 27 000 friska år per år. Eftersom det totala antalet år för denna grupp är 2,7 miljoner levnadsårs per år så innebär det att de förlorar 1 procent av sitt liv på grund av den dåliga luften, det vill säga 3.65 dagar per år. Om du flyttar in som 30-åring i stadsdelen med dålig luft så kommer du på 55 år att tappa cirka 200 dagar, det vill säga cirka 7 månader av ditt liv. Ifall förortsbon lever till 85 kommer du som bor i den dåliga luften inne i stan att leva 84 år och 5 månader.

    Det finns säkert något fel i denna kalkyl och jag välkomnar den som kan rätta den! Men det är det bästa jag kan åstadkomma.

    De höga bostadspriserna längst gatorna med dålig luft framstår dock som begripliga om de boende räknar som jag gjort. Det finns säkert ganska många som är beredda att avstå från 7 månader av sitt liv för att bo på Valhallavägen istället för hos oss ute i Farsta.

    I stunder när jag är på mitt konspiratoriska humör tänker jag att miljöforskarna verkar vara mer intresserade av att presentera sina resultat så att de skrämmer folk (och därmed kan ges mer forskningspengar) än att presentera resultaten på ett begripligt sätt. Inte konstigt att människor tappar tilltron till forskning.

    Hans Lind
    Professor i fastighetsekonomi

    2 kommentarer

    1. Ronnie Kilman 2018-02-02

      Hej,

      Vi ska framförallt oroa oss för inomhusluften.
      IQAir som är världsledande på luftrening har genom sin senaste produkt AirVisual sajt https://www.airvisual.com/ gjort ett stor arbete i att världen över samla alla offentliga mätstationer, som dock för det mesta sitter utomhus.

      Jag arbetar med fastigheter och bl.a. inomhusklimat vet hur dålig vår inomhusluft är i befintliga byggnader i hela landet. Dvs, varför ingen diskussion om den kemikaliecocktail vi lever i?

      Reply

    2. mats cato 2018-01-26

      Den intressanta frågan är väl: ska vi acceptera boendemiljöer som har så dålig luft eller ska vi begränsa bilismen? I Stockholm är problemen med PM10 och kvävedioxid bland de värsta i Europa. Hur många månader stadsbor förlorar i genomsnitt är ointressant för den som drabbas av sjukdom och dör tidigt i livet.

      Reply

    Kommentera artikeln

    E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta

    Vänligen håll en god ton när du kommenterar. Personangrepp, rasistiska uttalanden och dylikt är inte tillåtet. Kommentarer som går över gränsen kommer att raderas.

  • Investerar 10 miljarder i Norden

    Fastighetsmarknad NREP har startat fonden NREP Nordic Strategies Fund III som ska investera i det icke prioriterade fastighetssegmentet i Norden. Det rör sig om en blandad kompott fastigheter, bland annat studentbostäder, hyresrätter till låg- och medelinkomsttagare, co-living för äldre och moderna logistikfastigheter.

  • Tengbom rekryterar Uppsalachef

    Arkitektur, Rekrytering Tengbom gick nyligen ihop med Uppsalabyrån Werket. Nu rekryteras Niklas Malmfors som kontorschef för det gemensamma Uppsalakontoret. 

  • Genesta köper Svea Artilleri

    Transaktioner Genesta har ingått avtal med AFA Fastigheter om att förvärva kontorsfastigheterna Svea Artilleri 10 och 11 i Stockholm.

  • ANNONS
    • Savills rekryterar sju

      Rekrytering Savills har under den senaste tiden utökat sitt transaktionsteam. Under våren rekryteras fem nya medarbetare och två personer började vid årsskiftet 2017/2018. 

    • Säfström ny vd på IHUS

      Rekrytering Maria Säfström blir ny vd på Uppsala kommuns Industrihus, IHUS. Hon kommer närmast från rollen sim vice vd och hållbarhetschef på samma bolag. 

  • Trianon tecknar stort avtal i Entré

    Syd, Uthyrning Trianon har tecknat ett femtonårigt hyresavtal omfattande cirka 4 700 kvadratmeter på Entré i Malmö. Ny hyresgäst är en icke-namngiven aktör som fyller lokalerna med bland annat glowgolf, boulebar, Laserdome och en större restaurang. 

  • ANNONS
  • Liljedahl ny vd för Wästbygg

    Rekrytering Susanne Liljedahl blir ny vd för Wästbygg. Hon kommer senast från rollen som regionchef på Skanska. 

  • Förvärvar i Jönköping

    Transaktioner Vacse AB köper ett kontorsprojekt av Skanska i Jönköping. Projektet uppförs för Jordbruksverket och Skogsstyrelsen och är en del av den nya stadsdelen Skeppsbron vid Södra Munkjön. 

Bläddra bland tidigare utgavor i arkived

x Hans Lind.