+
Ellinor Persson modererade passet tillsammans med Daan Cedergren.
  • Nya grepp i bristens spår

    PUBLICERAD 2017-09-21 AV Maria Nordlander
    UPPDATERAD: 2017-09-21 22:45

    Textstorlek

    Dela med andra

    Att byggandet tagit fart beror på många olika orsaker – en av dem att markägarna – kommunerna – tvingats tänka nytt för att takten ska kunna öka. Vilka grepp och resultat de gett på olika håll i landet diskuterades under torsdagen på Business Arena Stockholm.

    Ett av de många exemplen på nya sätt att arbeta hittar vi i Uppsala. I Sveriges fjärde största stad är målet att godkänna 3 000 bygglov varje år, med hjälp av en bygglovsavdelning som växt från 35 till 70 personer på några få år.

    I Uppsala har man utvecklat vad man själva kallar ”Uppsalamodellen” – med stora detaljplaner med markanvisningstävlingar på den mark som kommunen äger.

    – Vi försöker också bryta ned tomterna i mindre enheter så att både små och stora bolag ska kunna vara med och bygga. Men vi har också jobbat mycket med att öppna upp sättet att tilldela mark så att fler vet om att det görs, säger Elisabet Jonsson, avdelningschef plan- och byggavdelningen, Uppsala.

    Även i Stockholmskommunen Tyresö har man de senaste åren testat nya grepp. Bland annat jobbar man med generella detaljplaner som man sedan utgår från när man tar fram ett kvalitetsprogram som sedan kopplas till planen.

    – Dialogen med byggaren är viktig, och vi jobbar fram kvalitetsprogrammet tillsammans med dem vilket gör att den blir viktig för båda att följa. Uppföljning är sedan viktigt så att det verkligen blir som vi hade tänkt oss. Men vi har då ett tydligt avtal i botten som vi kan luta oss mot. Det upprepar vi under hela processen så att det inte kommer som någon överraskning, säger Sara Kopparberg, stadsbyggnadschef på Tyresö kommun.

    En annan av de frågor som seglat upp i debatten är alla de nya bolag som bildats i bostadskrisens spår. Samtidigt som de flesta tycker att det är bra att konkurrensen ökar hissas vissa varningsflaggor när man frågar sig vad som skulle hända med de mindre bolagen om konjunkturen vända.

    – Det är ingen som har monopol på byggandet, många av de stora projekt där kommunen äger marken försöker vi få en spridning. När de köper privat mark är det svårare för kommunen att kontrollera, säger Petter Jonegård, projektutvecklare på Gävle kommun, som också medverkade.

    – De nya bolagen är en positiv injektion och de bidrar med en vitalisering av branschen. Sen måste vi sprida riskerna, vi måste vara medvetna av att vissa av de nya inte kommer kunna genomföra sina projekt om konjunkturen vänder, säger Sara Kopparberg.

    Maria Nordlander

    Kommentera artikeln

    E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta

    Vänligen håll en god ton när du kommenterar. Personangrepp, rasistiska uttalanden och dylikt är inte tillåtet. Kommentarer som går över gränsen kommer att raderas.

  • Stabilt framåt för samhällsbyggaren

    Fastighetsmarknad Offentliga hyresgäster och stabilt kassaflöde kombinerat med den demografiska utvecklingen har lockat fler och fler investerare till segmentet samhällsfastigheter. Men behoven växer och Nils Styf, vd för Hemsö, tror att kommunerna kan få det jobbigt framöver när de måste växla upp inom skola, vård och omsorg.

  • Ledningsförändringar hos Castellum

    Fastighetsmarknad Castellum gör om i strukturen och bildar tre nya enheter inom kontor och logistik, vilket också medför förändringar i koncernledningen. 

  • Hyran i Stockholm höjs med 2,35 procent

    Bostäder Under 2019 höjs den allmänna hyresnivån i Stockholms stad med 2,35 procent. Fastighetsägarna är inte nöjda, utan menar att hyresnivån i realiteten sänks med 0,25 procent (sett till inflationsprognosen). Hyresgästföreningen är inte heller nöjda – de tycker att höjningen är för hög.

  • ANNONS
    • Grönt ljus för Pembrokes nybygge

      Nyheter Stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad har antagit detaljplanen för Hästen 21, vilket innebär att Pembrokes om/nybygge på 40 000 kvadratmeter i centrala Stockholm får grönt ljus. 

    • Viskaholm fullt uthyrd

      Uthyrning väst Nordea blir ny hyresgäst i Viskaholm i Borås och i samband med uthyrningen är fastigheten fullt uthyrd. Övriga hyresgäster inkluderar Riksbyggen, AB Bostäder i Borås, Ikkab, Bengt Dahlgren, Tengbom och Adwise Media. 

  • Agora säljer i Södertälje och Falköping

    Transaktioner Agora säljer en fastighet i Södertälje och tre fastigheter i Falköping. Försäljningarna sker till ett gemensamt underliggande fastighetsvärde om totalt 250 miljoner kronor. 

  • ANNONS
  • Eventuellt överens om trepartssamtal

    Fastighetsmarknad SABO, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen är överens om inriktningen för arbetet i de trepartssamtal som initierades i somras. Men avtalen är inte undertecknade ännu.

  • Väcker åtal mot Kindberg

    Norr, Nyheter Åklagare vid Ekobrottsmyndigheten i Umeå har på måndagen väckt åtal mot Östersund FK:s ordförande tillika före detta vd på Östersundshem, Daniel Kindberg. Åtalet gäller grov ekonomisk brottslighet. 

Bläddra bland tidigare utgavor i arkived