+
Castellums vd Henrik Saxborn och Norrportens vd Jörgen Lundgren. OBS bilden är ett montage.
  • Ett äktenskap värt 70 miljarder?

    PUBLICERAD 2016-04-12 AV sverrirthor
    UPPDATERAD: 2016-04-13 11:30

    Textstorlek

    Dela med andra

    Fastighetsbranschens sämst bevarade hemlighet just nu verkar vara Castellums förestående uppköp av Norrporten. De flesta rådgivningsföretagen inom branschen verkar på något sätt vara inblandade i affären vilket är en naturlig följd av dess storlek.

    Det är nämligen en väldigt stor affär som är på gång. Norrportens fastighetsbestånd värderades vid tredje kvartalets utgång till närmare 26 miljarder kronor. Sedan dess har bolaget inte lämnat någon rapport men trenden har varit uppåtgående och det är rimligt att anta att värdet har stigit något. Lägg sedan till att någon portföljpremie kommer säkert att betalas vilket gör att affären mycket möjligtvis kan hamna i häradet 28-30 miljarder sett till fastighetsvärde.

    Oavsett om det blir 26 miljarder eller 30 miljarder står det klart att Norrportenaffären kommer att bli Nordens största fastighetsaffär sedan AP Fastigheter köpte Vasakronan till ett fastighetsvärde om 41 miljarder och enligt de experter Fastighetsnytt har pratat med blir det Sveriges näst största fastighetsaffär någonsin.

    Båda bolagen tillhör Sveriges största fastighetsbolag och tillsammans skulle de ha ett fastighetsvärde på cirka 70 miljarder kronor. Castellums bestånd värderades vid årsskiftet till 41,8 miljarder kronor och sedan dess har man köpt ut Heimstaden från jv:n CORHEI samt aviserat att investeringar om 366 miljoner kronor. Lägg därtill de 26 miljarderna (minst) som Norrportens bestånd lär vara värt och då får man ett sammanlagt fastighetsvärde på cirka 70 miljarder vilket är i linje med Balder, Akademiska Hus och Akelius.

    Kommentera artikeln

    E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta

    Vänligen håll en god ton när du kommenterar. Personangrepp, rasistiska uttalanden och dylikt är inte tillåtet. Kommentarer som går över gränsen kommer att raderas.

Bläddra bland tidigare utgavor i arkived