+
Kista Galleria.
  • Kista Galleria såld för 4,6 miljarder

    PUBLICERAD 2012-12-19 AV Mattias Fröjd
    UPPDATERAD: 2012-12-20 08:38

    Textstorlek

    Dela med andra

    Citycon har tillsammans med kanadensiska CPPIB förvärvat Kista Galleria av norska DNB Livsforsikring ASA för cirka 4,6 miljarder kronor.

    2005 förvärvade Norska Vital Forsikring ASA, numera DnB, 50 procent av Kista Galleria och 2010 förvärvade man Länsförsäkringar Livs hälftenandel och blev helägare till Gallerian. Nu har man alltså sålt och köpcentrumet kommer att ägas till lika delar av Citycon och Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB). Transaktionen förväntas gå igenom i januari.
    -Denna strategiska investering ger oss möjligheten att öka intresset från internationella handlare, öka kvalitén i vår portfölj och samtidigt stärka vår position och marknadsandel i Sverige där vi redan äger nio köpcentrum. Köpet hjälper oss också att balansera portföljen geografiskt då Sveriges andel ökar från 25 procent till cirka 40 procent vad gäller hyresinkomstnetto, säger Marcel Kokkeel, Citycon Oyj’s CEO.

    -Vi är nöjda över att ha genomfört vår första fastighetsinvestering I Norden. Vi ser fram emot att samarbeta med Citycon i framtiden när vi fortsätter att expandera CPPIB:s portfölj av handelsfastigheter i Europa, säger Graeme Eadie, Senior Vice-President, Real Estate Investments, CPPIB.

    Leimdörfer har agerat finansiell rådgivare åt köparen, Jones Lang LaSalle, retail-rådgivare och Roschier juridisk rådgivare.

    Catella och Mannheimer Swartling var säljarens rådgivare.
    -Affären visar på ett ökat intresse från internationella institutioner, säger Thomas Persson, vd, Catella Corporate Finance.

    – Kista Galleria är ett av de mest attraktiva köpcentrumen i Sverige. Genom att sälja nu får vi en bra avkastning på det kapital vi investerat under åren. Vi är glada över att sälja till Citycon och CPPIB som är mycket väl rustade för att utveckla området vidare, säger Gro Boge, chef på DNB REIM, fastighetsförvaltarbolaget inom DNB Group.

    – Förvärvet finansieras till hälften med ett externt säkerställt lån tillsammans med CPPIB, med en löptid på fem år, utgivet av SEB (samordnande), Swedbank och Aareal Bank. Den andra hälften av Citycons del finanseras kontant och genom befintliga kreditfaciliteter. Citycon ser dessutom över möjligheten att återfinansiera upp till 50 procent av företagets investeringar, delvis genom en nyemission, för att stärka sin balansräkning. Detaljerna för nyemissionen är fortfarande i planeringsstadiet och beslutet måste godkännas av aktieägarna på bolagsstämman, säger Citycons finanschef och vice vd Eero Sihvonen.

    Redaktionen

    Kommentera artikeln

    E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta

    Vänligen håll en god ton när du kommenterar. Personangrepp, rasistiska uttalanden och dylikt är inte tillåtet. Kommentarer som går över gränsen kommer att raderas.

Bläddra bland tidigare utgavor i arkived