-
Klart för storrenovering i Gränby
Under Almedalen meddelade Rikshem att man endast är ett styrelsebeslut, som tas i augusti, ifrån att börja renoveringen av 1 200 lägenheter i Gränby, Uppsala. Ombyggnaden kommer att kosta cirka en miljard, vilket innebär drygt 800 000 kronor per lägenhet.Mellan 2012-2016 planeras en omfattande förnyelse av framförallt husen och lägenheterna i området. Rikshem tar ett helhetsgrepp med omfattande renovering.
– Det kommer såklart att bli en stor debatt om hur man ska utveckla de här miljonprogramsområdena, om man ska göra snålrenoveringar eller ordentligt. På Rikshem vill vi göra ordentliga renoveringar, med tanke på energifrågor och att de ska hålla i 50 år till, säger Jan-Erik Höjvall.1200 lägenheter i Gränby i Uppsala byggda under åren 1965-68 ska renoveras och i och med styrelsebeslutet i augusti kan man inleda etapp ett av fyra. En så stor renovering kommer givetvis att innebära höjda hyror i området, vilket också diskuterats flitigt i media. Rikshem har tillsammans med Hyresgästföreningen tecknat en så kallad förhandlingsordning som innebär att Hyresgästföreningen representerar den enskilde hyresgästen i frågor om exempelvis hyror.
– Vi har hyresförhandlingar som pågår och vi är övertygade om att vi ska komma till ett bra beslut där. Det finns kreativa lösningar som kommer att innebära en win-win situation för alla, säger Jan-Erik Höjvall.Tidigare meddelade Rikshem att man genomfört en första emission under ett nyupprättat företagscertifikatprogram. Programmet ger Rikshem möjlighet att emittera företagscertifikat inom en ram om 2 miljarder kronor.
– De pengar vi får in där kommer att ligga till grund för investeringen i Gränby, säger Jan-Erik Höjvall.Etapp 1 i Gränby beräknas påbörjas den 5 november 2012 och pågå under cirka ett år, etapp 2 beräknas pågå 2013-2014, etapp 3 2014-2015 och etapp 4 2015-2016.
Mattias Fröjd
1 kommentarer
-
White arkitekter säger upp 16 personer
Arkitektur Bolaget varslade 24 personer i oktober. Nu är förhandlingarna klara. Den vikande marknaden gör att en majoritet av dem får gå.
-
Boverkets nya löfte – förenkla byggreglerna
Bostäder, Fastighetsmarknad Boverket ska göra om sina byggregler. Ambitionen är att skrota alla allmänna råd och hänvisningar till standarder för att uppmuntra till innovationer och få fram fler bostäder. Generaldirektören Anders Sjelvgren berättar hur det ska gå till.
-
161 nya bostäder i Rosendal
Bostäder Wallenstam utvecklar nya bostäder i Rosendal, Uppsala, under projektnamnet Flanören. Planen omfattar totalt 161 nya hyresrätter.
-
Alf Göransson föreslås bli ordförande för NCC
Rekrytering NCC:s valberedning föreslår att den tidigare vd:n Alf Göransson väljs till ny styrelseordförande vid bolagstämman i vår efter att den nuvarande ordförande Tomas Billing avböjt omval.
-
Logicenters ska bygga ny logistik i Staffanstorp
Logistik/Lager Logicenters och Kilenkrysset gör ny satsning i Staffanstorp. Parterna ska tillsammans utveckla ett 120 000 kvasratmeter stort markområde.
-
-
Sverrir Thór: “Är Norden redo för en megalopolis?”
Opinion, Sverrir Thór Glöm Stockholm, Oslo och Köpenhamn. I framtiden kanske vi snackar en enda megastad: Nordens megalopolis. Sverrir Thór berättar varför tanken är rimligare än du först tror.
-
Kommunen säljer mark – kan bli radhus för företag
Logistik/Lager “Vi skapar en spännande och modern hubb för logistik och handel i bästa läge”, säger Lars Rosander, kommunalråd i Hultsfred, till pressen.
-
Värtahamnen får egen padelhall
Samhälle Området kring färjeterminalen i Värtahamnen är ett av Stockholms utvecklingsområden som ska fyllas med nya bostäder och kontor. Redan nu står det klart att här kommer att finnas en padelanläggning.
HUR FINANSIERA?
Så stora ombyggnader kommer att leda till hyreshöjningar, står det i artikeln.
Med tanke på att hyran för en normaltrea redan ligger över 7000 i månaden kan inte utrymmet för höjning vara speciellt stor.
Men OM Rikshem lyckas sänka energianvändningen så kanske de kan räkna hem en del av “investeringen”.
Dessvärre har många liknande projekt inte gett den besparrng man räknat med…