-
Klart för storrenovering i Gränby
Under Almedalen meddelade Rikshem att man endast är ett styrelsebeslut, som tas i augusti, ifrån att börja renoveringen av 1 200 lägenheter i Gränby, Uppsala. Ombyggnaden kommer att kosta cirka en miljard, vilket innebär drygt 800 000 kronor per lägenhet.Mellan 2012-2016 planeras en omfattande förnyelse av framförallt husen och lägenheterna i området. Rikshem tar ett helhetsgrepp med omfattande renovering.
– Det kommer såklart att bli en stor debatt om hur man ska utveckla de här miljonprogramsområdena, om man ska göra snålrenoveringar eller ordentligt. På Rikshem vill vi göra ordentliga renoveringar, med tanke på energifrågor och att de ska hålla i 50 år till, säger Jan-Erik Höjvall.1200 lägenheter i Gränby i Uppsala byggda under åren 1965-68 ska renoveras och i och med styrelsebeslutet i augusti kan man inleda etapp ett av fyra. En så stor renovering kommer givetvis att innebära höjda hyror i området, vilket också diskuterats flitigt i media. Rikshem har tillsammans med Hyresgästföreningen tecknat en så kallad förhandlingsordning som innebär att Hyresgästföreningen representerar den enskilde hyresgästen i frågor om exempelvis hyror.
– Vi har hyresförhandlingar som pågår och vi är övertygade om att vi ska komma till ett bra beslut där. Det finns kreativa lösningar som kommer att innebära en win-win situation för alla, säger Jan-Erik Höjvall.Tidigare meddelade Rikshem att man genomfört en första emission under ett nyupprättat företagscertifikatprogram. Programmet ger Rikshem möjlighet att emittera företagscertifikat inom en ram om 2 miljarder kronor.
– De pengar vi får in där kommer att ligga till grund för investeringen i Gränby, säger Jan-Erik Höjvall.Etapp 1 i Gränby beräknas påbörjas den 5 november 2012 och pågå under cirka ett år, etapp 2 beräknas pågå 2013-2014, etapp 3 2014-2015 och etapp 4 2015-2016.
Mattias Fröjd
1 kommentarer
-
Ny forskning: Blockkedjor kan säkra pantsättning
Forskning Ny forskning visar att blockkedjor kan vara en lämplig teknik att använda till att lösa problemen kring pantsättning av bostadsrätter. Johanna Kriström Rudholm och Daniella Andersen Lepp förklarar hur.
-
Tyréns organiserar om för att möta tillväxten
Rekrytering Tidigare var Tyréns organiserat i geografiska regioner men vid årsskiftet ersattes de av fyra divisioner baserade på företagets verksamhet. Enligt Tyréns är omorganisationen en anpassning till en snabb tillväxt de senaste åren.
-
Victoria Park-chefen får tillfällig vd-post på Hembla
Börs, Rekrytering Per Ekelund har utsetts till tillförordnad vd för Hembla. Han behåller sin tjänst som vd på Victoria Park parallellt med sin nya roll.
- ANNONS
-
Åhléns förändrar sitt upplägg i Sundsvall
Handel Retail-branschen går i snabb takt mot att skapa handelsplatser där det finns något att uppleva utöver den rena shoppingen. Åhléns anpassar nu sin affär i Sundsvall för att bättre passa bättre in i de moderna köpmönstren.
-
Bemanningsföretag hyr in sig hos Lundbergs
Uncategorized Bemanningskontoret har skrivit kontrakt med Lundbergs fastigheter och kommer att flytta in i nya lokaler på Mölndalsvägen i Göteborg.
-
-
K2A handlar samhällsfastigheter i Skåne
Transaktioner Tre behandlingshem i Skåne byter ägare när K2A köper av ett familjeföretag.
- ANNONS
-
Bonava: ”Vi är inte nöjda”
Börs, Bostäder Bonavas fjärde kvartal 2019 blev en besvikelse. En svag utveckling i Finland och Danmark och sänkt utdelning ledde till att aktien handlades ner på torsdagen som var rapportdag.
-
Finskt storuppdrag för Peab
Fastighetsmarknad Peab ska bygga en kontorsbyggnad och ett hotell i Kägeludden i Esbo Finland. Kontraktssumman uppgår till 38 miljoner euro.
HUR FINANSIERA?
Så stora ombyggnader kommer att leda till hyreshöjningar, står det i artikeln.
Med tanke på att hyran för en normaltrea redan ligger över 7000 i månaden kan inte utrymmet för höjning vara speciellt stor.
Men OM Rikshem lyckas sänka energianvändningen så kanske de kan räkna hem en del av “investeringen”.
Dessvärre har många liknande projekt inte gett den besparrng man räknat med…