+
  • Diös har sämst soliditet

    PUBLICERAD 2012-06-07 AV Mattias Fröjd
    UPPDATERAD: 2012-06-08 15:29

    Textstorlek

    Dela med andra


    Diös, Sagax och Klövern. När det gäller det viktiga nyckeltalet soliditet är dessa sämst i klassen börsnoterade fastighetsbolag. Det visar en sammanställning Fastighetsnytt har gjort.

    Soliditet mäter bolagens egna kapital som andel av deras totala tillgångar och ger en fingervisning om bolagens förmåga att klara externa chocker som exempelvis hastigt sänkta fastighetspriser. Det finns ingen generell tumregel som säger hur solitt ett företag bör vara men ett företag med dålig soliditet är mer sårbart, helt enkelt, än det med bra soliditet.

    Kvartal 1 Tillgångar Mkr Eget kapital Mkr Soliditet %
    Atrium Ljungberg 24306,4 9761,4 40,2
    Balder 21294 7297 34,3
    Brinova 7401,4 3302,8 44,6
    Castellum 34398 10958 31,9
    Catena 729 309 42,4
    Diös 12009,2 2882,2 24
    Fabege 31551 11964 37,9
    Fast Partner 7238,7 2185,6 30,2
    HEBA 4223,1 2365,7 56
    Hufvudstaden 22766,6 12322,1 54,1
    JM 11532 4827 41,9
    Klövern 22376 5923 26,5
    Kungsleden 20597,8 7828,3 38
    Sagax 9636,6 2475,8 25,7
    Wallenstam 29436 10548 35,8
    Wihlborgs 19010 5880 30,9

    Som tabellen visar har alla de sexton börsnoterade fastighetsbolagen utom de tre ovan nämnda en soliditet på mer än 30 procent men endast två har belånat mindre än halva sina tillgångar, HEBA och Hufvudstaden. I regel är därför de svenska fastighetsbolagen ganska solida.

    Det bör betonas att både Klövern och Diös den senaste tiden har genomfört stora bolagsförvärv som har påverkat deras soliditet men även att Sagax har förbättrat sin soliditet avsevärt sedan vid utgången av tredje kvartalet 2011.

    Sverrir Thór

     

    Kommentera artikeln

    E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta

    Vänligen håll en god ton när du kommenterar. Personangrepp, rasistiska uttalanden och dylikt är inte tillåtet. Kommentarer som går över gränsen kommer att raderas.

Bläddra bland tidigare utgavor i arkived