Har du gjort en skarp iakttagelse som andra borde ta del av? Tycker du att något är åt helsike fel? Vill du bemöta eller kommentera någon annans debattinlägg? Under rubriken ”Opinion” presenterar Fastighetsnytt inlägg i olika aktuella frågor på hemsidan. Inläggen publiceras även i vårt dagliga nyhetsbrev som går ut till tusentals läsare i fastighetsbranschen.
Läs gärna tidigare inlägg. De finns längre ner på sidan i kronologisk ordning.

Är du intresserad av att skriva ett inlägg kan du skicka en förfrågan till Mattias Fröjd: mattias.frojd@fastighetsnytt.se


  • C: Testa affordable housing i Stockholm

    Opinion Stora delar av Europa och OECD har omfattande satsningar på överkomliga bostäder, ”affordable housing”, något som Sverige saknar helt. Vi behöver erkänna att regeringen, liksom styret i Stockholm, inte levererat. Det uppenbara i Stockholm och Sverige är att lätta på dyra regleringar för att få ned kostnaderna i utbyte mot att en andel av de som byggs måste hyras ut till lägre hyror. 

  • Motstå marshmallows i frågan om naturreservaten

    Opinion Fler stadsnära naturreservat borde vara en prioritet för långsiktiga fastighetsägare och en självklarhet för alla politiska partier under kommande mandatperiod. Ändå har frågan hamnat i en för mig snedvriden debatt som riskerar att motverka våra gemensamma intressen. Det är dags att gå samman!

  • Mark ska säljas i konkurrens

    Opinion I en artikel i Fastighetsnytt menar Leif Gripestam att marknadsprissättning av kommunal bostadsmark är det mest rättvisa. Detta i polemik mot bostadsminister Peter Eriksson som kritiserade kommunerna för att ta ut för höga markpriser.

  • Det grova våldet måste få ett slut

    Opinion Arbetet med att förebygga kriminalitet, stärka integrationen, skapa trygga, hållbara stadsdelar och till sist ett öppet samhälle med god ekonomisk tillväxt måste ske hela tiden. Både på kort och lång sikt. Utmaningarna i Stockholmsregionen är idag stora. Det går inte att bara vänta på att politiker och myndigheter ska hitta fungerande lösningar.

  • Marknadspris är rättvist

    Opinion I en artikel i Fastighetsnytt nummer 6, 2017 så ondgör sig bostadsministern över att kommuner tar ut marknadspris för mark för att ”dra in så mycket pengar som möjligt till kommunen”. På så sätt tillkommer inga bostäder med rimliga hyror påstår han.

  • Fastighetsbranschen efter #metoo

    Opinion En rad yrkesgrupper har vittnat om sexuella trakasserier inom sin bransch i samband med #metoo. Bland annat skådespelare, jurister, restauranganställda, journalister, idrottare anställda inom teknikbranschen, svenska kyrkan, och fackförbund, har skrivit under upprop om arbete för en bättre arbetsmiljö och nolltolerans mot övergrepp och trakasserier. Inom fastighetsbranschen är det tyst.

  • Kommer bolånen räcka till för nyproduktionen?

    Opinion ”Guld är pengar, allt annat är krediter”. När orden uttalades för hundra år sedan av finanslegenden JP Morgan kunde man växla in sina sedlar mot guld. Men i och med att guldmyntfoten upphörde i början på 1970-talet är nu guld en tillgång vilken som helst, vars värde varierar över tid. Pengar i dess egentliga klassiska betydelse finns inte längre. Allt är krediter.

  • Splittrad syn på risken på bomarknaden

    Opinion Det finns en risk att bostadsbyggandet avtar snabbt från dagens höga nivåer, vilket kan bidra till eller förstärka en framtida lågkonjunktur. Varningen kommer från Riksbanken som samtidigt välkomnar en skärpning av amorteringskravet.

  • Risken i kommersiella fastigheter har ökat

    Opinion Riksbanken publicerade 2011 en rapport om ”risker på den svenska bostadsmarknaden”. Vi skrev där ett kapitel om den svenska kommersiella fastighetsmarknaden. Vår allmänna bedömning var att den kommersiella fastighetsmarknaden var i balans. När vi nu tar del av statistik från marknaden för kommersiella fastighetsinvesteringar kan vi konstatera att i vissa segment är direktavkastningskraven nere på nivåer som i ett längre perspektiv inte är hållbara.

  • Finnkampen engagerar mer än reporäntan

    Opinion Vad är det som får Riksbanken att hålla fast vid sin bedömning att reporäntan endast kommer att höjas med 1 procentenhet under de närmaste tre åren?

  • LUF: Låginkomsttagare måste kunna äga

    Opinion Idag tillåter regelverket bara två boendeformer, antingen får folk äga eller hyra. Vi menar att lagstiftningen borde ändras så att det går att både hyra och äga samtidigt, flexibelt ägande.

  • Det gamla är det nya

    Opinion I de områden där den socioekonomiska utvecklingen har varit dålig har även priserna för bostäder haft en långt sämre prisutveckling jämfört med andra områden. Därför är det anmärkningsvärt att kommuner som säljer ut sina fastigheter inte ställer högre krav på de fastighetsbolag som köper fastigheter i dessa områden.

  • Att använda sig av det som finns

    Opinion Vi människor har en, i min mening, ganska olycklig tendens att försöka förnya saker och ting utan att riktigt tänka efter. Det handlar i allra största grad om dagens inneboende slit- och slängkultur, känslan av att vilja trycka på ”reset-knappen” eller varför inte ”röra om i grytan” och rösta in Donald Trump eller Jimmie Åkesson.

  • Den nya bubblan – kommersiella fastigheter

    Opinion Finansinspektionen och Riksbanken varnar i de senaste rapporterna om finansiell stabilitet för ökade risker på den kommersiella fastighetsmarknaden. Det finns emellertid ett glapp mellan varningarna och den analys som de baseras på.

  • Byggmarknadens roll i att lösa bostadsutmaningen

    Opinion Vilken byggherre blir byggsveriges första äkta ”disrupter”? Byggbranschens version av Ryan Air eller Uber? Någon som förstår att det är kunderna och deras önskemål allt utgår från? Istället för att, på sedvanligt och enfaldigt vis, fortsätta mässandet om regelverk för sedan cyniskt utnyttja den extrema bostadsbristen.

  • Att bromsa en bostadsbubbla

    Opinion Budskapet är klart – spara innan du konsumerar och bygg en buffert med eget kapital. Var för sig är genomförda och tilltänkta åtgärder väl motiverade, men sammantaget kan effekten bli att bostadsmarknaden tippar över.

  • Ingves kör ända in i kaklet

    Opinion Riksbanken överraskade med ett mjukt räntebesked. När många analytiker trodde att man skulle meddela att köpen av statsobligationer snart skulle avslutas valde Riksbanken istället att utöka köpen.

Bläddra bland tidigare utgavor i arkived