+
Erik Karlin är vd på Tobin Properties. Foto: Tobin Properties.
  • ”Logiskt att bredda mot hyresrätter”

    PUBLICERAD 2017-10-12 AV Maria Nordlander
    UPPDATERAD: 2017-10-12 09:22

    Textstorlek

    Dela med andra

    Efter att Wallenstam häromdagen meddelade att de omvandlar ett bostadsrättsprojekt till hyresrätter meddelar Tobin Properties, med tydligt fokus på bostadsrätter, att de breddar sitt utbud med hyresrätter.

    Erik Karlin, vd på Tobin Properties, säger att Tobins bedömning är att marknaden för nyproducerade bostäder i Stockholm är lugnare idag jämfört med ”den överhettade situationen 2016”.

    – Samtidigt bedömer vi att vårt segment av marknaden, med bostäder i attraktiva projekt i fantastiska lägen till en målgrupp som är mindre känslig för villkoren på bolånemarknaden, är en mer likvid delmarknad. Vi är därmed mindre exponerade för en generellt mer avvaktande marknad.

    Samtidigt säger han att man nu är i en fas där fokus ligger på att slutföra och realisera redan sålda projekt, snarare än att starta och driva försäljning i nya projekt.

    – Ålderskurvan på vår projektportfölj innebär att vi under slutet av 2018 och början av 2019 kommer färdigställa många påbörjade och i hög utsträckning redan införsålda projekt. Det kommer att leda till starkt kassaflöde och väsentligt stärka vår balansräkning. Ytterligare förstärkning av vår kassa kan komma att ske genom att avyttra orealiserade värden i projektportföljen eller andra affärer av strukturell karaktär, säger Erik Karlin.

    Bolaget flaggar också för att ett strategiarbete inletts i syfte att bredda bolagets utbud.

    – Ett breddat produktutbud, som även inkluderar viss produktion av hyresrätter av Tobin-karaktär, har drivits av konkreta förfrågningar och ett naturligt nästa steg i bolagets utveckling. Vi har därför under en längre tid analyserat och utvärderat detta. I ett mer osäkert marknadsläge för bostadsrätter är en breddning mot hyresrätter givetvis än mer logisk, säger Erik Karlin.

    Redaktionen

    Kommentera artikeln

    E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta

    Vänligen håll en god ton när du kommenterar. Personangrepp, rasistiska uttalanden och dylikt är inte tillåtet. Kommentarer som går över gränsen kommer att raderas.

  • C: Testa affordable housing i Stockholm

    Bostadsfrågan, Opinion Stora delar av Europa och OECD har omfattande satsningar på överkomliga bostäder, ”affordable housing”, något som Sverige saknar helt. Vi behöver erkänna att regeringen, liksom styret i Stockholm, inte levererat. Det uppenbara i Stockholm och Sverige är att lätta på dyra regleringar för att få ned kostnaderna i utbyte mot att en andel av de som byggs måste hyras ut till lägre hyror. 

  • Linda Rosen blir vd på Lindbäcks

    Norr, Rekrytering Linda Rosén blir vd på Lindbäcks Group AB. Hon kommer närmast från rollen som leancoach på företaget. 

  • Jesús Azpeitia till Tengbom

    Rekrytering Arkitektprofilen Jesús Azpeitia har rekryterats som kreativ ledare för Tengbom i Stockholm. Hans uppdrag är att stärka uttrycket och innovationen i gestaltningen.

  • ANNONS
    • Serneke miljoninvesterar i fjällanläggning

      Hotell Serneke investerar 10 miljoner kronor på Fjätervålen och blir därmed 40-procentiga ägare till fjällanläggningen. Det beslutades på en årsstämma i helgen.

    • Newsec får driftuppdrag

      Hotell Newsec har fått i uppdrag att sköta driften av Blue Hotel på Lidingö, Stockholm. Fokus i det nytecknade uppdraget ligger på teknisk service och drift av alla hotellets faciliteter, inklusive konferens och spa.

  • Miljardorder från Akademiska Hus

    Fastighetsmarknad, Forskning Akademiska Hus har givit NCC i uppdrag att bygga ut Ångströmlaboratoriet vid Uppsala universitet. Ordervärdet uppgår till 915 miljoner kronor. 

  • ANNONS
  • JLL stärker upp retail i Göteborg

    Rekrytering Pernilla Andersson rekryteras till JLL:s kontor i Göteborg där hon ska arbeta med uthyrning av retail. Hon har enligt ett pressmeddelande från JLL många års erfarenhet av kvalificerad rådgivning kopplat till retail.

  • Oscar bildar JV med Starwood

    Bostäder Oscar Properties och den internationella investmentjätten Starwood Capital har bildat ett joint venture kring utvecklingen av Oscars projekt Primus 1 på Lilla Essingen.

Bläddra bland tidigare utgavor i arkived

x